供應(yīng)商 | 重慶海潤價(jià)格鑒證評(píng)估有限公司 店鋪 |
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報(bào)價(jià) | 面議 |
關(guān)鍵詞 | 湖南固定資產(chǎn)評(píng)估,云南固定資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),廣東生產(chǎn)設(shè)備價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),河北大型工程設(shè)備價(jià)格評(píng)估服務(wù) |
所在地 | 重慶九龍坡楊家坪 |
10年
機(jī)械設(shè)備是工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)的主要組成部分,往往種類多、數(shù)量大。一種可行的方式是按其價(jià)值大小將設(shè)備分為a、b、c三類,并根據(jù)其特點(diǎn)分別采取不同的評(píng)估方式。對(duì)于a類設(shè)備應(yīng)實(shí)行單項(xiàng)評(píng)估;對(duì)于b類設(shè)備應(yīng)分類評(píng)估;對(duì)于c類設(shè)備則采用相對(duì)較粗的評(píng)估方法,分別按設(shè)備用途、類型和購入年限分類,采用直線折舊法計(jì)算成新率,用價(jià)格指數(shù)法計(jì)算重置成本。設(shè)備評(píng)估中應(yīng)注重根據(jù)評(píng)估目的選擇評(píng)估方法,并確定評(píng)估值中所應(yīng)包含的內(nèi)容。
企業(yè)的固定資產(chǎn)主要有機(jī)器設(shè)備、建筑物、在建工程和土地使用權(quán)等。 機(jī)器設(shè)備可以單評(píng)估,也可以與企業(yè)其它資產(chǎn)一并評(píng)估。在清查核實(shí)企業(yè)資產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)注意未進(jìn)價(jià)設(shè)備、已經(jīng)攤銷完的設(shè)備、租入租出設(shè)備、建筑附屬設(shè)備以及資產(chǎn)發(fā)生使用情況。對(duì)于設(shè)備的評(píng)估一般采取重置成本法;如果存在著相關(guān)機(jī)器設(shè)備的二手交易市場(chǎng)或較多交易實(shí)例時(shí),也可以采取即現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行評(píng)估;而對(duì)于能用于立經(jīng)營并獲利的機(jī)器設(shè)備,則可以采用收益現(xiàn)值法加以評(píng)估。 外購的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估時(shí),需要考慮以下重置價(jià)格構(gòu)成項(xiàng)目:設(shè)備自身購置價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅、大型機(jī)器設(shè)備一定期限內(nèi)的資金成本以及其他合理費(fèi)用,如手續(xù)費(fèi)、牌照費(fèi)、驗(yàn)車費(fèi)等。 自制機(jī)器設(shè)備的評(píng)估,需要考慮以下重置價(jià)格項(xiàng)目:制造費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、大型自制機(jī)器設(shè)備的合理資金成本、合理利潤以及其他必要、合理費(fèi)用等。進(jìn)口機(jī)器設(shè)備如果在國內(nèi)能夠找到替代品,應(yīng)當(dāng)參考該替代品在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)格。由于功能性或?qū)嶓w性原因,固定資產(chǎn)報(bào)廢的,資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為零。
機(jī)器設(shè)備評(píng)估的流程
(一)明確評(píng)估目的
確定評(píng)估對(duì)象、范圍和選擇評(píng)估價(jià)值類型和方法的關(guān)鍵?! ?
(二)清查機(jī)器設(shè)備,明確評(píng)估對(duì)象?! ?br />
主要包括下列內(nèi)容:
1.根據(jù)賬面資料,清查核實(shí)機(jī)器設(shè)備實(shí)有量,主要發(fā)現(xiàn)多余或隱匿設(shè)備?! ?
2.明確評(píng)估的是單臺(tái)設(shè)備還是組合設(shè)備。
3.確定評(píng)估對(duì)象,主要是要?jiǎng)澢鍣C(jī)器設(shè)備與流動(dòng)資產(chǎn)中低值易耗品的界限;還要?jiǎng)澢鍣C(jī)器設(shè)備與不動(dòng)產(chǎn)的界限,如用于安裝機(jī)器設(shè)備的底座,是否作為機(jī)器設(shè)備價(jià)值的部分,應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的來判斷,單項(xiàng)設(shè)備出售的評(píng)估中,往往不應(yīng)包括這部分,而在整體評(píng)估中則可以包含。主要問題是避免漏評(píng)和重復(fù)評(píng)估,評(píng)估價(jià)值的真實(shí)性?! ?
(三)對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行必要鑒定。
確定其適用性、可用度以及主要技術(shù)參數(shù)?! ?
(四)研究確定評(píng)估方法,搜集和處理有關(guān)信息資料。
所屬分類:資產(chǎn)評(píng)估/實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估
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