管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查的目的是充分了解現(xiàn)場情況，為下一步漏水檢測工作的施工安排、方法選擇等做好準(zhǔn)備，它包括管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查，附屬設(shè)備情況調(diào)查，用水情況調(diào)查和排水情況調(diào)查等。 （1）管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查：①供水壓力；②管道材質(zhì)；③管道路面。 （2）附屬設(shè)備調(diào)查：調(diào)查區(qū)域內(nèi)井、表、閥、栓，并對以上附屬物都進(jìn)行漏水初步調(diào)查。 （3）排水情況調(diào)查：對管網(wǎng)附近的排水管道及電纜等所有涉及的地下構(gòu)筑物均作詳細(xì)調(diào)查。
使用的防水材料不好，質(zhì)量不好的防水材料，它本身的粘結(jié)力不好，也可能會導(dǎo)致衛(wèi)生間漏水；做防水之前基層處理不好，比如有松散、起沙等現(xiàn)象。防水層的厚度和高度也是影響衛(wèi)生間漏水的一大因素，太低或者防水層太薄都是不行的；后期施工破壞了原有的防水層，比如貼地磚時損壞了防水。
墻內(nèi)水管凹槽也要做防水，施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層認(rèn)真施工。墻體內(nèi)埋水管，做到合理布局，鋪設(shè)水管一律做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑，然后凹槽內(nèi)刷防水涂料。
閘閥絲桿的密封圈長期被水浸泡，易生銹，而經(jīng)常開關(guān)閘閥，使閘閥絲桿在旋轉(zhuǎn)過程中磨擦再加上壓力水的沖擠，漏水閘閥較多。地上式消防栓也時常因人為因素或被撞壞，造成漏水。
發(fā)現(xiàn)暗埋管道漏水了，切記不要盲目砸磚，以免造成更大的損失。多數(shù)情況下，樓上、樓下看到滲漏水的地方不一定就是管道的實際漏點。要用專|業(yè)的漏水檢測儀器來精|確尋找暗埋管道的實際損傷部位-----漏水點！常用的檢測儀器有：管道測漏儀、熱成像儀、示蹤氣體檢測儀和地暖管測漏定位儀等。
一般漏點均在接頭或拐彎,再結(jié)合洇水部位來判斷. 漏水有兩種情況，一是防水層沒做好導(dǎo)致漏水，二是管道破裂， 如果沒用水時也有出現(xiàn)漏水的情況，那應(yīng)該就是管道漏水，只能把墻打了，把管道修補(bǔ)好，再坑填好后，再重新做防水了。
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