用碳酸鈉或氫氧化鉀等堿金屬化合物、氨水、硬脂酸和水按一定比例混合加熱皂化成乳白色漿液加入到水泥砂漿中而配制成的防水砂漿，具有塑化效應，可降低水灰比，并使水泥質(zhì)點和漿料間形成憎水化吸附層和生成不溶性物質(zhì)，以堵塞硬化砂漿的毛細孔，切斷和減少滲水孔道，增加砂漿密實性，使砂漿具有防水特性。
在硅酸鹽水泥(或普通水泥)中摻入一定量的低鈣鋁酸鹽型的超早強外加劑配制而成的砂漿，使用時可根據(jù)工程緩急，適當增減摻量，凝結(jié)時間的調(diào)節(jié)幅度可為1～45min。超早強劑防水砂漿的早期強度高，后期強度穩(wěn)定，并具有微膨脹性，可提高砂漿的抗開裂性及抗?jié)B性。
用水泥、聚合物分散體作為膠凝材料與砂配制而成的砂漿。聚合物水泥砂漿硬化后，砂漿中的聚合物可有效地封閉連通的孔隙，增加砂漿的密實性及抗裂性，從而可以改善砂漿的抗?jié)B性及抗沖擊性。聚合物分散體是在水中摻入一定量的聚合物膠乳(如合成橡膠、合成樹脂、天然橡膠等)及輔助外加劑(如乳化劑、穩(wěn)定劑、消泡劑、固化劑等)，經(jīng)攪拌而使聚合物微粒均勻分散在水中的液態(tài)材料。常用的聚合物品種有：有機硅、陽離子氯丁膠乳、乙烯-聚醋酸乙烯共聚乳液、丁苯橡膠膠乳、氯乙烯-偏氯化烯共聚乳液等。
使用于工業(yè)和民用建筑內(nèi)外墻，外墻，混凝土，地下室，水池，水塔，異性屋面，隧道，廁浴間，大壩等部分的防水，防腐，防滲，防潮及滲漏修復工程。
防水砂漿的配合比一般采用水泥：砂=1：2.5~3，水灰比在0.5~0.55之間，水泥應采用42.5級的普通硅酸鹽水泥，砂子應采用級配良好的中砂。
防水砂漿對施工操作技術(shù)要求很高，制備砂漿應先將砂漿水泥和砂干拌均勻，再加入防水劑溶液和水攪拌均勻。粉刷前，先在潤濕清潔的地面上抹一層低水灰比的純水砂漿（有時也用聚合物水泥砂漿），然后涂一層防水砂漿，在初凝前，用木抹子壓實一遍，第二、三、四層都是以同樣的方法進行操作。后一層要壓光。粉刷時，每層厚度約為5mm，共粉刷4~5層，共約20~30mm厚。粉刷完后，加強養(yǎng)護防止開裂。
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