真空鍋爐的全稱叫做真空相變鍋爐，注意兩個名詞，一個是真空，一個是相變。真空熱水鍋爐是在封閉的爐體內(nèi)部形成一個負壓的真空環(huán)境，在機體內(nèi)填充熱媒水，通過燃燒或其它方式加熱熱媒水，再由熱媒水蒸發(fā)、冷凝至換熱器上，再由換熱器來加熱需要加熱的水。真空熱水鍋爐,在國內(nèi)應(yīng)用廣泛

水處理設(shè)備的運行狀態(tài)；
要定期檢查水處理設(shè)備中的離子交換劑是否失效，或定期進行反洗。
排煙溫度監(jiān)測；
正常情況下新的低氮冷凝鍋爐一般排煙溫度較低，隨著運行時間的增加會逐漸上升。如果發(fā)現(xiàn)這個變化太大并過了20℃（指差值），就應(yīng)選擇適當時間停爐清灰。這種現(xiàn)象如果發(fā)生得很頻繁，則要檢查燃燒系統(tǒng)是否正常了。如油壓太低，油溫太低以致霧化不良，或風油比不對，造成油氣混合不良以致缺氧燃燒而析炭。
另外，對于干背式鍋爐，如果排煙溫度猛然增加，則有可能在后煙箱的第二回程及第三回程之間的隔火墻漏煙，就需停爐修復(fù)。

正面影響
燃料燃燒會產(chǎn)生大量的CO2、NOX和少量的SO2，這些物質(zhì)排放到大氣，會引起溫室效應(yīng)和酸雨的產(chǎn)生，對環(huán)境產(chǎn)生破壞作用。冷凝鍋爐在冷凝煙氣中水蒸汽的同時，可以方便地去除煙氣中的這些有害物質(zhì)，因此，采用冷凝鍋爐對保護環(huán)境也具有重要的意義。
負面影響
由于冷凝的作用排煙溫度過低，如果低于臨界點會產(chǎn)生冷凝水，從而產(chǎn)生酸性排放物，對鍋爐換熱體產(chǎn)生腐蝕，因此要控制排煙溫度。

什么是冷凝鍋爐呢?冷凝鍋爐就是利用的冷凝余熱回收裝置來吸收鍋爐排出的高溫煙氣中的顯熱和水蒸汽凝結(jié)所釋放的潛熱，以達到提高鍋爐熱效率的目的。
冷凝鍋爐市場很多廠家都在介紹，這些有國外品牌、國內(nèi)品牌、還有合資廠家，冷凝原理就是煙氣溫度足夠低至58度以下，可以出冷凝水，能效很高。但是排煙溫度受到鍋爐回水的限制，如果排煙溫度在正常工況下，達不到冷凝的條件，也就不會冷凝了。所以要講清楚這一點，當然這是絕大多的廠家，也有極少的廠家突破了這一條件。就是鍋爐排煙溫度不再受回水的限制，即使回水達到80度時，排煙溫度也可以在58度以下。達到冷凝的條件，稱為超級冷凝鍋爐。

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