定期對庫板的保溫性能進行檢測,可通過測量庫內(nèi)不同位置的溫度分布,以及與庫外環(huán)境溫度的對比,來判斷庫板的保溫效果是否良好。如發(fā)現(xiàn)保溫性能下降,要及時查找原因,可能是庫板受潮、老化或有破損,針對具體問題采取相應的解決措施。
定期清理庫板表面的灰塵、污垢和冰霜等?;覊m和污垢會影響庫板的散熱和保溫性能,冰霜的積累則會增加庫板的負擔,且融化后可能會滲入庫板內(nèi)部,損壞保溫材料??梢允褂密洸蓟蚝>d蘸取適量的中性清潔劑進行擦拭,然后用干凈的干布擦干。
約定租金的金額、支付周期(如每月、每季度或每年)和支付方式(如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等)。同時,明確租金是否包含水電費、管理費等其他費用,以及在租賃期間租金是否會根據(jù)市場情況進行調(diào)整,如需調(diào)整,應說明調(diào)整的條件和方式。
詳細列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形及相應的違約責任。例如,承租方拖欠租金、擅自改變冷庫用途、損壞冷庫設備等行為應承擔的違約責任;出租方未按合同約定提供冷庫、未及時進行維修保養(yǎng)等行為應承擔的責任。違約責任的承擔方式可以包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。
通風系統(tǒng)
通風口清潔:定期清理通風口的灰塵和雜物,確保通風順暢。通風口的濾網(wǎng)應每 1 - 2 周清洗一次,以空氣質(zhì)量和通風效果。
風機檢查:檢查風機的運行情況,包括風機的轉(zhuǎn)速、風量是否正常,有無異常噪音和振動。如發(fā)現(xiàn)風機故障,應及時維修或更換。
檢查庫門的密封膠條和庫板的拼接處。密封膠條若有老化、變形或損壞,應及時更換,以確保冷庫的密封性,防止冷氣泄漏。庫板拼接處如有縫隙,可用密封膠進行封堵,阻止空氣和水汽進入庫板夾層。
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