企業(yè)拆遷是關(guān)乎企業(yè)主切身利益的頭等大事，而企業(yè)拆遷是否順利，拆遷補(bǔ)償款是否如意則關(guān)系到企業(yè)主今后的事業(yè)開展。那么，我國(guó)對(duì)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的呢?關(guān)于企業(yè)拆遷評(píng)估方面我們應(yīng)該怎么做呢?

根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民依法予以補(bǔ)償。

根據(jù)《國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》規(guī)定，養(yǎng)殖禽舍及養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)必要的附屬場(chǎng)所用地屬于設(shè)施農(nóng)用地，直接用于或服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，按照農(nóng)用地進(jìn)行管理。因此，建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)并沒有改變?cè)恋赜猛荆瑹o(wú)須申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，拆遷方不能以養(yǎng)殖戶沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證為由，隨意進(jìn)行強(qiáng)拆。

養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失

一般來(lái)說(shuō)，規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)都是化養(yǎng)殖，辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來(lái)的就是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的中斷甚至是終止，面對(duì)這種情況，拆遷方應(yīng)當(dāng)給予養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)，停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)短等因素來(lái)進(jìn)行計(jì)算。如果是停業(yè)停產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)考慮到養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)型和職工再就業(yè)的周期來(lái)核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

近年來(lái)，很多農(nóng)戶都在農(nóng)村地區(qū)建起了養(yǎng)殖場(chǎng)，發(fā)展起了養(yǎng)殖業(yè)，但隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，因建設(shè)房屋、高鐵、高速公路等需要，很多田地等開始征收拆遷，其中也有養(yǎng)殖場(chǎng)征收拆遷的情況。此外，由于我國(guó)對(duì)環(huán)境的重視，很多禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng)也都面臨著拆遷。

農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷關(guān)系養(yǎng)殖戶重大利益，因此這時(shí)相關(guān)部門會(huì)給予養(yǎng)殖場(chǎng)主人一定的補(bǔ)償款。而補(bǔ)償款的多少往往成為雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，一方面需要根據(jù)各項(xiàng)政策來(lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；另一方面，還需要事前進(jìn)行評(píng)估，通過(guò)評(píng)估來(lái)進(jìn)一步的確認(rèn)。