團(tuán)隊(duì)拆卸：大型設(shè)備（如生產(chǎn)線、鍋爐）需由具備資質(zhì)的人員操作，避免因拆卸不當(dāng)損壞設(shè)備（影響再利用價(jià)值）或引發(fā)安全事故（如起重作業(yè)違規(guī)、電氣設(shè)備漏電）。
運(yùn)輸前預(yù)處理：對(duì)含有殘留介質(zhì)的設(shè)備（如儲(chǔ)罐、反應(yīng)釜）進(jìn)行清洗、排空（尤其化工設(shè)備需清除易燃易爆或有毒介質(zhì)），確保運(yùn)輸安全。
后續(xù)處理與再利用
再利用：成色較好、性能達(dá)標(biāo)的設(shè)備（如八成新注塑機(jī)、測試合格的電機(jī)）經(jīng)翻新、維修后，通過二手市場轉(zhuǎn)售給中小型企業(yè)或需求方。

工廠設(shè)備回收的意義
經(jīng)濟(jì)價(jià)值：為企業(yè)回籠資金，尤其閑置設(shè)備長期占用場地和資金，回收可盤活資產(chǎn)。
環(huán)保價(jià)值：減少廢舊設(shè)備露天堆放或非法拆解造成的土壤、水源污染，金屬、塑料等材料再利用可降低資源開采消耗。
社會(huì)價(jià)值：二手設(shè)備流向中小企業(yè)，可降低其生產(chǎn)投入成本，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈資源優(yōu)化配置。

拆除實(shí)施：分區(qū)域、按流程操作
設(shè)備與管線拆除：
先拆除精密設(shè)備：斷電驗(yàn)電后，對(duì)風(fēng)淋室、潔凈工作臺(tái)等設(shè)備進(jìn)行表面清潔（避免殘留污染物），用防塵膜包裹，使用工具拆卸連接管線（如壓縮空氣管、純化水管），防止接口損壞。
拆除公用系統(tǒng)：
潔凈空調(diào)系統(tǒng)：先關(guān)閉主機(jī)，拆除 FFU 風(fēng)機(jī)過濾單元（注意保護(hù)過濾器，避免粉塵外泄）、風(fēng)管（若為不銹鋼風(fēng)管，可標(biāo)記后回收）。
電氣系統(tǒng)：由持證電工拆除潔凈燈具、防爆插座，整理電線并做好絕緣處理，避免短路。
管道系統(tǒng)：區(qū)分材質(zhì)（不銹鋼 316、PVC），拆除后沖洗內(nèi)部殘留介質(zhì)，分類堆放（不銹鋼管道可回收，含化學(xué)殘留的管道需按危廢處理）。
建材拆除：

注意事項(xiàng)：避免隱患與糾紛
選擇拆除團(tuán)隊(duì)：
選擇有潔凈車間拆除經(jīng)驗(yàn)的公司（可要求提供過往案例，如醫(yī)藥 GMP 車間、電子 Class 100 級(jí)車間拆除項(xiàng)目），避免普通拆遷隊(duì)因不熟悉潔凈環(huán)境規(guī)范導(dǎo)致設(shè)備損壞或污染。
簽訂詳細(xì)合同：
明確雙方責(zé)任，包括：
環(huán)保責(zé)任：若因拆除導(dǎo)致污染，由施工方承擔(dān)罰款及清理費(fèi)用。
設(shè)備保護(hù)：對(duì)需回收的設(shè)備，約定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)（如按評(píng)估價(jià)的 80% 賠償）。
安全責(zé)任：施工期間的人員安全、財(cái)產(chǎn)損失由施工方負(fù)責(zé)。

工期與驗(yàn)收：約定拆除完成時(shí)間，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（如現(xiàn)場無殘留污染物、可回收物分類到位）。
特殊場景處理：
醫(yī)藥潔凈車間：需消毒殘留微生物，拆除的生物安全柜、潔凈服等需按醫(yī)療廢棄物處理。
電子潔凈車間：含重金屬（如鉛、鎘）的線路板、廢棄光刻膠等屬于危廢，交由有《危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證》的單位處置，不可混入普通垃圾。
回收與再利用：

可回收資源包括：
設(shè)備：風(fēng)淋室、潔凈空調(diào)機(jī)組、傳遞窗等，經(jīng)檢測修復(fù)后可用于低等級(jí)潔凈車間或非潔凈場景。
建材：不銹鋼風(fēng)管、彩鋼板、鋁型材等，可拆解后作為二手建材出售。
合理回收既能降低拆除成本，也符合環(huán)保理念。
總之，潔凈車間拆除的核心是 “精細(xì)操作、合規(guī)處置、風(fēng)險(xiǎn)可控”，從前期評(píng)估到后期清理，每一步都需兼顧環(huán)保、安全與資源利用，才能確保拆除過程順利，避免后續(xù)麻煩。