電動(dòng)門的遠(yuǎn)程監(jiān)控管理開啟智慧運(yùn)維新時(shí)代。基于物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的監(jiān)控系統(tǒng)，可實(shí)時(shí)采集門體運(yùn)行數(shù)據(jù)，涵蓋開關(guān)次數(shù)、運(yùn)行速度、電機(jī)溫度等 50 余項(xiàng)參數(shù)，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析預(yù)測(cè)設(shè)備故障概率。管理人員通過(guò)手機(jī) APP 即可遠(yuǎn)程重啟門體、調(diào)整限位參數(shù)、查看歷史錄像。某連鎖超市通過(guò)集中監(jiān)控平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)全國(guó) 200 家門店電動(dòng)門的統(tǒng)一管理，故障報(bào)修響應(yīng)時(shí)間從平均 48 小時(shí)縮短至 4 小時(shí)，設(shè)備完好率提升至 99.5%。系統(tǒng)還支持多用戶分級(jí)權(quán)限管理，確保數(shù)據(jù)安全。

科學(xué)規(guī)范的維護(hù)保養(yǎng)是電動(dòng)門持續(xù)運(yùn)行的保障。日常維護(hù)中，使用檢測(cè)設(shè)備對(duì)軌道平整度、滑輪磨損度進(jìn)行檢測(cè)，采用超聲波清洗技術(shù)清理傳動(dòng)部件油污。每季度對(duì)電機(jī)進(jìn)行絕緣電阻、扭矩測(cè)試，及時(shí)更換磨損的碳刷與軸承。借助物聯(lián)網(wǎng)傳感器實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)門體運(yùn)行數(shù)據(jù)，當(dāng)電機(jī)溫度超過(guò) 65℃或鏈條張力下降 15% 時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)生成維護(hù)工單并推送至維保人員手機(jī)。某住宅小區(qū)通過(guò)智能維護(hù)系統(tǒng)，將電動(dòng)門年均故障率從 6 次降至 0.8 次，維修響應(yīng)時(shí)間縮短至 2 小時(shí)內(nèi)，設(shè)備使用壽命延長(zhǎng) 3 - 5 年。

近年來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控政策頻出，“雙限” 政策使關(guān)聯(lián)城市商品房銷量下滑，家居裝修市場(chǎng)受波及，鋁合金電動(dòng)門銷量亦受影響。然而，這影響只是暫時(shí)的。中國(guó)房地產(chǎn)剛性需求尚未完全釋放，民眾 “買房置業(yè)” 傳統(tǒng)觀念根深蒂固，租房難以被廣泛接受，老百姓對(duì)自有住房的渴望構(gòu)成了房地產(chǎn)剛性需求的思想根基。所以，即便當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì) “利空”，鋁合金電動(dòng)門企業(yè)也應(yīng)滿懷信心，其市場(chǎng)仍具相當(dāng)大的發(fā)展空間。當(dāng)前企業(yè)面臨的壓力，一方面源于房地產(chǎn)大環(huán)境，另一方面也歸咎于自身。“產(chǎn)品與服務(wù)不足” 成為行業(yè)新問(wèn)題。當(dāng)下鋁電動(dòng)門企業(yè)應(yīng)聚焦核心事務(wù)，精心打造產(chǎn)品并提供貼心服務(wù)，于穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)中開拓市場(chǎng)，這才是經(jīng)營(yíng)者在當(dāng)下應(yīng)遵循的發(fā)展方向，以此方能在市場(chǎng)波動(dòng)中站穩(wěn)腳跟，迎接未來(lái)的廣闊機(jī)遇。