房屋改造拆除建筑主體時(shí)要確保安全
建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進(jìn)行建筑主體的拆改時(shí)要確保施工安全，對(duì)于"磚混"結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開(kāi)門]開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，-般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著樓盤(pán)的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的。

拆遷控制目標(biāo)：
1)控制施工范圍，確保周圍建筑及設(shè)施的安
2)控制施工時(shí)間，盡量不擾民、少擾民。
3)控制粉塵飛石，確保人員安全。
4)控制施工噪聲,盡可能減少噪聲。

根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定,拆遷人只有取得房屋拆遷許可證后,方可實(shí)施拆遷。 申請(qǐng)房屋拆遷許可證的,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市縣拆遷管理部門提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證,國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等證明項(xiàng)目合法性的資料和拆遷計(jì)劃拆遷方案,辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明等材料。