宏觀控制上的檢查鑒定是砌體抗震鑒定過程的重要步驟，宏觀控制檢查鑒定的對象包括建筑平立面、剛度分布、抗震墻體等抗側(cè)力部件，主要任務(wù)是檢查這些抗側(cè)力部件是否對稱?，F(xiàn)代化建筑建設(shè)過程注重性能設(shè)計(jì)，要求采用非常高的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)對多層、高層建筑進(jìn)行加固設(shè)計(jì)。對此，在加固設(shè)計(jì)方面，要提高設(shè)計(jì)的概念，增設(shè)多種抗震防線、減小原始抗震結(jié)構(gòu)的地震破壞作用等措施，都能滿足設(shè)計(jì)概念高要求的限制，根據(jù)砌體結(jié)構(gòu)和建設(shè)工程的實(shí)際運(yùn)用多種加固設(shè)計(jì)相結(jié)合，以實(shí)現(xiàn)提高縱墻承重砌體抗震性能的目標(biāo)。

抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)中，設(shè)計(jì)使用年限主要依據(jù)既有建筑的建造時(shí)間、以及采用的抗震設(shè)計(jì)系列規(guī)范來進(jìn)行區(qū)分。而在加固設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)使用年限受業(yè)主、加固材料、與原有建筑物的剩余設(shè)計(jì)使用年限所影響。因此，在對建筑物有抗震加固的需求時(shí)，設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)在二者間綜合協(xié)調(diào)，防止加固后結(jié)構(gòu)不符合抗震要求。

房屋抗震鑒定使用情況：既有建筑擴(kuò)建、改變使用功能、變動原先結(jié)構(gòu)、既有建筑抗震加固工程、歷史建筑修繕、未抗震設(shè)防既有建筑的改擴(kuò)建或抗震加固、特種結(jié)構(gòu)及復(fù)雜的改造結(jié)構(gòu)、續(xù)建工程（含爛尾樓工程）、災(zāi)后建筑安全鑒定（如火災(zāi)、地震、水災(zāi)、泥石流）等。
我司出具認(rèn)可的抗震鑒定審批報(bào)告，快速（兩周出報(bào)告）、、，歡迎您前來咨詢我們將為您解答。
房屋質(zhì)量檢測鑒定時(shí)經(jīng)常會出現(xiàn)由于各種原因?qū)е碌姆课萁ㄖY(jié)構(gòu)圖紙缺失情況，給房屋檢測鑒定以及業(yè)主的裝修改造和后續(xù)房屋管理帶來諸多不便。因而，當(dāng)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙缺失時(shí)，如何補(bǔ)全房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙，這個(gè)情況下要把房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪就顯得集齊重要。后面也需要結(jié)合實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)測繪工作，從而對對房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪內(nèi)容做一份簡要的概述，以便同行共同學(xué)習(xí)。

抗震鑒定與加固的目標(biāo)：后續(xù)使用年限50年的現(xiàn)有建筑，具有與現(xiàn)有國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011相同的設(shè)防目標(biāo)；后續(xù)使用年限少于50年的現(xiàn)有建筑，在遭遇同樣的地震影響時(shí)，其損壞程度略大于按后續(xù)使用年限50年鑒定的建筑。（“鑒定標(biāo)準(zhǔn)”第1.0.1條）
如果《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的后續(xù)使用年限很短，臨時(shí)建筑（5年）甚至可以不進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，那么，其在中震、大震下的抗震性能將無法保證。
所以，《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的后續(xù)使用年限至少需要30年！其概念,很大程度上是從抗震設(shè)計(jì)上來說的，和既有建筑的“后續(xù)使用年限”有所不同。

以內(nèi)地為，例沿海地區(qū)的典型生產(chǎn)廠房，建筑物抗震設(shè)防烈度為七度，抗震等級為三級，抗震設(shè)防類別為丙類，一層地面堆載為5.0kN/m2，二層以上樓面承載為6.0kN/m2，其抗震要求及樓地面承載要求均不能滿足電子信息機(jī)房的使用要求，需對整幢建筑進(jìn)行全面結(jié)構(gòu)加固。
將建筑物由生產(chǎn)廠房改為電子信息機(jī)房，活荷載增加幅度較大，結(jié)構(gòu)加固基本涉及整幢建筑物。正式加固設(shè)計(jì)前進(jìn)行抗震鑒定，鑒定參照國家標(biāo)準(zhǔn)《GB50023-2009建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》第1.0.6條規(guī)定。
廠房建筑普遍存在的問題主要體現(xiàn)在：
1）底層部分柱抗彎強(qiáng)度不足；
2）大部分框架梁、次梁正截面抗彎承載力不足；
3）底層、樓層、屋面層樓板正截面承載力不足。
針對上述問題，結(jié)構(gòu)加固通常采用如下方法：
1）梁粘貼碳纖維/粘鋼進(jìn)行正截面加固（用于主機(jī)房主、次梁）；
2）梁增大截面進(jìn)行正截面加固（用于電力室主、次梁）；
3）柱外包鋼進(jìn)行大偏心受壓加固；
4）樓板粘貼碳纖維/粘鋼進(jìn)行正截面加固（用于主機(jī)房）。

結(jié)構(gòu)各構(gòu)件之間的連接,應(yīng)符合下列要求:
1、 構(gòu)件節(jié)點(diǎn)的破壞,不應(yīng)先于其連接的構(gòu)件。
2、 預(yù)埋件的錨固破壞,不應(yīng)先于連接件。
3、 裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接,應(yīng)能保證結(jié)構(gòu)的整體性。
4、 預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的預(yù)應(yīng)力鋼筋,宜在節(jié)點(diǎn)核心區(qū)以外錨固。
裝配式單層廠房的各種抗震支撐系統(tǒng),應(yīng)保證地震時(shí)廠房的整體性和穩(wěn)定性。
砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定設(shè)置鋼筋混凝土圈梁和構(gòu)造柱、芯柱,或采用約束砌體、配筋砌體等。
對于改變廠房結(jié)構(gòu)，或者增加廠房結(jié)構(gòu)荷載等行為的，需要按規(guī)定進(jìn)行第三方廠房抗震鑒定，具體可以咨詢第三方檢測機(jī)構(gòu)。

廠房抗震設(shè)計(jì)對結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計(jì)要求
結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合下列各項(xiàng)要求:
1、應(yīng)具有明確的計(jì)算簡圖和合理的地震作用傳遞途徑。
2、應(yīng)避免因部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)喪失抗震能力或?qū)χ亓奢d的承載能力。
3、應(yīng)具備必要的抗震承載力,良好的變形能力和消耗地震能量的能力。
4、對可能出現(xiàn)的薄弱部位,應(yīng)采取措施提高其抗震能力。
抗震鑒定，則是對建筑物整體考慮，需對建筑物整體進(jìn)行承載能力復(fù)核驗(yàn)算、抗震驗(yàn)算，并根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定綜合考慮，終給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見。
通過檢測的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。
房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接，應(yīng)著重檢查下列要求：
1.出入口或人流通道處的女兒墻和門臉等裝飾物應(yīng)有錨固。
2.出屋面小煙囪在出入口或人流通道處應(yīng)有防倒塌措施。
3.鋼筋混凝土挑檐、雨罩等懸挑構(gòu)件應(yīng)有足夠的穩(wěn)定性。
4.樓梯間的墻體，懸挑樓層、通長陽臺或房屋盡端局部懸挑陽臺，過街樓的支承墻體，與獨(dú)立承重磚柱相鄰的承重墻體，均應(yīng)提高有關(guān)墻體承載能力的要求。
1.房屋抗震鑒定
房屋抗震鑒定的適用范圍：
1）接近或超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的建筑；
2）原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑；
3）需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑；
4）其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的建筑。
房屋抗震鑒定分為兩級，級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級鑒定以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評價(jià)。宏觀控制和構(gòu)造鑒定的基本內(nèi)容和要求應(yīng)符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》第3.0.4條的規(guī)定。