評估資產(chǎn)價值的好處:
很多普通人在面臨征收的時候都很盲目,自己都不清楚自己的資產(chǎn)狀況,不清楚應該補償多少。即便跟征收方談判,也是無從下手。這時候,我們就要對自己的土地、房屋基本情況以及裝修情況做到心中有數(shù),可以制作財產(chǎn)及損失清單,可以讓我們在客觀事實的基礎上做到心里有數(shù)。
根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條,因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的,由縣級以上地方人民依法予以補償。
房屋征收評估委托合同應當載明的事項有哪些?
1、委托人和房地產(chǎn)價格評估機構的基本情況;
2、負責本評估項目的注冊房地產(chǎn)估價師;
3、評估目的、評估對象、評估時點等評估基本事項;
4、委托人應提供的評估所需資料;
5、評估過程中雙方的權利和義務;
6、評估費用及收取方式;
7、評估報告交付時間、方式;
8、違約責任;
9、解決爭議的方法;
10、其他需要載明的事項。
一般在房屋或者是建筑物拆遷、買賣等情況下,就會對房屋或者是建筑物進行評估,評估只能由的評估機構中的評估人員進行,并由評估機構出具相應的評估報告,但是如果委托進行評估的行為人對評估結果不滿意的,不能進行起訴,這不屬于法院的受理范圍。
養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失
一般來說,規(guī)模養(yǎng)殖場都是化養(yǎng)殖,辦理了營業(yè)執(zhí)照,而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止,面對這種情況,拆遷方應當給予養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。停產(chǎn)停業(yè)損失的補償應該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤,停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進行計算。如果是停業(yè)停產(chǎn),則應當考慮到養(yǎng)殖場轉型和職工再就業(yè)的周期來核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
養(yǎng)殖場搬遷補償
對于化經(jīng)營的養(yǎng)殖場,拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖,而是需要重新物色新的位置,重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖,這個時候,就會涉及到養(yǎng)殖場物品搬遷到新的場所,在搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。
本司匯聚了大批行業(yè)評估行業(yè)人才,拆遷評估師和房屋和企業(yè)拆遷維權律師,現(xiàn)有幾十位擁有在資產(chǎn)評估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等行業(yè)領域10年以上經(jīng)驗的評估技術人才,同時也有拆遷法律咨詢律師,以便為顧客提供有價值的行業(yè)服務,從成立至今我司已經(jīng)服務了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位,我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗,同時為廣大被拆遷戶做過評估,通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預期目標。